Помогите мирно решить вопрос по наследованию квартиры с родной сестрой.

Вопрос психологу:

Здравствуйте!

8 месяцев назад умерла наша мама, а два года назад не стало папы. Моя младшая сестра (32 года, не замужем, детей нет) жила с ними и проживает в этой квартире до сих пор. Я уже 7,5 лет живу отдельно с мужем. Мы с мужем приобрели уже вторую квартиру (одну выкупили, вторая в ипотеке). У нас двое детей 5,5 и 1,5 года.

Мама болела ХОБЛ и последние полгода жизни засыпала сидя, отказывалась обследоваться и лечиться, хотя вынуждена была 2 раза лежать в больнице, и еще в реанимации. Несмотря на уход за ребенком, я подключалась по возможности к уходу за мамой, уговорила ее лечь в больницу и вызвать врача, когда мамины ноги сильно опухли. Оплачивала онлайн консультацию врача на сайте, т.к. мама не готовила нас к тому, что нужно за ней ухаживать, а сама я не догадалась. Когда папы не стало во время моей беременности, моей мечтой было, чтобы только она жила.

Я дежурила у мамы дома, когда сестра уехала отдохнуть на море. В обычном режиме, до болезни мамы я приезжала раз в неделю или две повидаться, на дачу поездом. Созванивалась с мамой каждый день. Ходила к врачам, покупала ей витамины и БАДы, молилась, ходила в церковь.

Сестра много работала в местном магазине, бывало до 23, подменяла коллег, ездила на такси с мамой в поликлинику и в больницу (я компенсировала половину расходов на такси и лекарства). Общение с врачами по телефону и лично было на мне. Она же забирала маму и даже не спрашивала о рекомендациях. Несмотря на то, что последняя больница была в 10 минутах пешком от дома, где жила сестра, она ходила не каждый день и последний раз маму живой видела я.

Сейчас сестра живёт в нашей квартире (по закону мы наследницы по 1/2 квартиры). В прошлом году говорила мне, что не может переехать к своему молодому человеку из за мамы, а теперь не торопится не переезжать, ни выходить замуж. Квартиру сдавать или продавать судя по нашему последнему разговору не собирается. Живёт в самой маленькой комнате, в средней остались мои вещи и мебель (мы пользуемся этой комнатой как складом детских вещей, т.к. в первой квартире мало было места и иногда переночевать), большая комната не жилая, там вещи родителей, которые мы разбираем по моей в основном инициативе. Эпизодически на меня находит какая то сильная злость на сестру, а то, что она "ни мычит, ни телится". Мне не ясны ее мотивы, ее цели. Вопрос бы я сформулировала так: "как мирно решить вопрос с наследственной квартирой". Наверное если бы это была 1-Комнатная квартира и сестра бы старалась в вопросах ухода за родными, да даже в вопросах обустройства квартиры, я бы не возмущалась. Квартира в области, я живу в городе.

Я пыталась честно ответить себе какой вариант мне подойдёт? На первое время наверное сдача квартиры, а потом продажа. Ей я не очень хочу продавать квартиру, т.к. не хочу чтобы она на все готовенькое. Может это из моей вредности (или уязвленное чувство справедливости), но и ее видеть полноправной хозяйкой я не хочу, считаю, что вкладывала больше в чистоту и в ремонт квартиры.

Автор вопроса: Людмила Возраст: 36

На вопрос отвечает психолог Геронтиди Ирина Владимировна.

Здравствуйте, Людмила.

Ваш вопрос скорее юридический, чем психологический. Вам надо изучить наследственное право. Насколько я поняла из Вашего послания, мама не оставила завещания и вы с сестрой, как наследники первой очереди наследуете имущество пополам. Это по закону. Так что сестра по праву проживает в родительской квартире, да еще в маленькой комнате (судя по всему как и при жизни родителей).

Если говорить о человеческих чувствах, я так понимаю, что Вы заботились о маме из любви к ней, а не для того, чтобы потом подсчитывать, кто сколько потратил времени и денежных средств на уход за мамой.

Кроме того, ваша сестра не торопиться с вывозом вещей родителей, возможно по причине того, что еще не отгоревала потерю мамы, и вещи родителей представляют для сестры ценность, напоминают о них. И по этой причине она не спешит расставаться с тем, что напоминает детство, папу, маму ( со смерти вашей мамы еще и года не прошло). Скорее всего, она не создала семьи, как раз потому, что так и не повзрослела до конца, и в глубине души осталась маминой дочкой.

Из вашего обращения следует, что сестре некуда деться, кроме родительской квартиры у нее нет жилья, и, судя по всему средств, для его приобретения. Но даже, если бы были, по закону вы обе равноправные наследницы и , если вы претендуете на всю квартиру, вам надо выкупать у сестры ее часть наследства, безусловно, при ее согласии. Кстати, она тоже имеет право сдать свою часть жилплощади в аренду или как-то по другому распорядиться ей. Например, продать кому-то ( не вам) и т.д.

Если поступать по человечески, то, наверно, надо вспомнить, что вы сестры, близкие люди, объединенные одним горем потерей мамы. И важно поддержать друг друга в этот тяжелый жизненный момент.

Оцените ответ психолога: